09.08.2025
40764 Langenfeld (Rheinland)
Dieses beeindruckende und vermietete Reihenmittelhaus bietet eine herausragende Möglichkeit zur individuellen Nutzung und präsentiert sich in einem großzügigen, durchdachten Grundriss. Mit seiner massiven Bauweise erstreckt sich die Immobilie über zwei Wohnebenen, die durch einen ausgebauten Dachboden und geräumige beheizte Kellerräume ergänzt werden. Die Familie fühlt sich hier pudelwohl.
Auf einer Wohnfläche von 138 m² genießt die Familie hier ausreichend Platz. Die moderne und zeitgemäße Aufteilung ermöglicht es, das gesamte Potenzial der Immobilie auszuschöpfen. Sowohl das große Souterrain als auch der ausgebaute Dachboden laden dazu ein, die Wohnfläche flexibel zu gestalten, sodass sich auch mehrere Generationen hier rundum wohlfühlen.
Im repräsentativen Eingangsbereich öffnet sich der Zugang zu einem hellen, lichtdurchfluteten Wohn- und Esszimmer, das direkten Zugang zum nach Westen orientierten Garten bietet. Dort lässt sich wunderbar die Sonne genießen und unvergessliche Momente mit Freunden bei einem Glas Wein verbringen.
Auch im Obergeschoss entfaltet die Immobilie ihre individuelle Attraktivität. Ein großzügiger Schlafraum von 34 m² sowie ein zusätzliches Kinderzimmer sorgen dafür, dass jeder Bewohner seinen Rückzugsort findet. Abgerundet wird das Obergeschoss durch ein modernes Tageslichtbad, ausgestattet mit Wanne und Dusche, das zusätzlichen Komfort bietet.
Mieteinnahme p.a. 21.600 Euro
