Auf in die Zukunft - mit dieser technisch hochwertigen Immobilie

2.250.000 €

Festpreis

30.07.2025

85221 Dachau

Das Geschäftshaus ist nutzbar als Büro, Praxis und für Schulungsräume etc..Die gewerblichen Räume befinden sich im Erd- und im 1. Obergeschoss. Der aktuelle Mieter möchte gerne länger in der Immobilie bleiben, aber die Eigennutzung nach Mietvertragsablauf ist möglich. Die Immobilie ist in einem sehr guten Zustand. Die aktuelle Nutzung: Bürofläche ca. 295 m², Nebenflächen ca. 218 m² und Lager ca. 140 m². Geamtfläche somit ca. 653 m². Zur Zeit wird mit einer Wärmepumpe geheizt. Bei Bedarf ist eine Umstellung auf Gasheizung möglich. Es sind 15 Stellplätze vorhanden. Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird bei der Besichtigung vorgelegt. Den Kaufpreis und die Mieteinnahmen von der Immobilie übermitteln wir gerne nach vertrauenswürdiger schriftlicher Anfrage.

Weitere Angaben

Grundstücksfläche1.847,00 m²
Baujahr2012

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