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Auf Eigenland, ein Steinwurf entfernt zur Ostsee, wunderschöne helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon!

252.000 €

Festpreis

23.03.2025

23747 Dahme

Mit Möbel und gleich hinter dem Deich!
Die wunderbare helle 2 Zimmer-Eigentumswohnung mit Süd / West Balkon befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) eines gepflegten Mehrfamilienhauses, dieses befindet sich auf Eigenland und ganze 50 m zum Strand entfernt, gleich hinter dem Deich!
Diese Wohnung wurde für die Ferienvermietung genutzt.
Die gepflegte Wohnanlage mit insgesamt 37 Wohneinheiten wurde im Jahre 1988 in solider Bauweise erbaut.

Die Wohnung war immer in der Ferienvermietung. Im Jahr 2024 war sie in der Saison 156 Tage vermietet.
Jede Wohneinheit hat seine eigene Etagenheizung (Heiztherme).
Das Warmwasser wird über einem Gas-Durchlauferhitzer bereitet.
Das Badezimmer wird durch einen Abluftschacht, über das Dach, entlüftet.

Die Wohnung wird mit der Möblierung verkauft.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche52,00 m²
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller, Einbauküche
Baujahr2009
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseE
- Energieverbrauchskennwert145 kWh/m²a

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