18.04.2025
08209 Auerbach (Vogtland)
Zu verkaufen ist ein umfangreich saniertes und voll vermietetes Mehrfamilienhaus in Auerbach. Die Immobilie ist ein interessantes Angebot für Kapitalanleger. Das Objekt hat Entwicklungspotential. Es gibt insgesamt 8 vermietete Wohneinheiten. Auf einer gesamten Wohn-/Nutzfläche von ca. 635 m² werden 28.860 € jährliche Kaltmieten (Stand: ab Mai 2025) erzielt.
Baubeschreibung:
In der Immobilie steht ein Mix aus 3 und 4 Zimmer-Wohnungen in unterschiedlichen Größen zur Verfügung. An jeder Wohnung ist ein Balkon an der Rückseite angebracht (Zugang über Küche) mit südlicher Ausrichtung. Im Treppenhaus stehen Abstellkammern für die Wohnungen zur Verfügung.
Erdgeschoss:
- 3 Zimmer-Wohnung, ca. 73 m² Wohnfläche, vermietet
- 3 Zimmer-Wohnung, ca. 73,4 m² Wohnfläche, vermietet
1.Obergeschoss:
- 4 Zimmer-Wohnung links, ca. 85,5 m² Wohnfläche, vermietet
- 3 Zimmer-Wohnung rechts, ca. 75,4 m² Wohnfläche, vermietet
2.Obergeschoss:
- 4 Zimmer-Wohnung links, ca. 89,5 m² Wohnfläche, vermietet
- 3 Zimmer-Wohnung rechts, ca. 77,3 m² Wohnfläche, vermietet
3.Obergeschoss:
- 4 Zimmer-Wohnung links, ca. 86,5 m² Wohnfläche, vermietet
- 3 Zimmer-Wohnung rechts, ca. 74,4 m² Wohnfläche, vermietet
