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Auch als EFH nutzbar: Solides ZFH mit 2 gleichen Wohnungen. Gr. Grundstück, Tierhaltung möglich.

295.000 €

Festpreis

14.07.2025

35423 Lich

GRUNDSTÜCK UND GEBÄUDE:

Das 821 m² große Grundstück wurde 1964 mit einem Zweifamilienhaus nebst Garage bebaut. Dazu entstanden einfache Nebengebäude als Werkstatt und für die Haltung von Kleintieren (Hühner, Laufenten, Kaninchen usw.).
Später kam ein großer Carport hinzu.

Die Grundrisse aller drei Geschosse (EG, OG & UG) sind identisch.

MODERNISIERUNGSMASSNAHMEN:

2014 Modernisierung Bad EG mit bodengleicher Dusche
2004 Haustür
1996 Carport
1990 Heizung
1987 Kunststofffenster, doppelisolierverglast
1979 Dacheindeckung Frankfurter Pfannen

STATUS:

Beide Wohnungen werden von Familienmitgliedern der Erbengemeinschaft bewohnt. Die Immobilie wird komplett freigestellt übergeben.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche160,00 m²
- Grundstücksfläche821,00 m²
- Zimmeranzahl8
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller, Kamin
Baujahr1964
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert363 kWh/m²a
- Ausstelldatum07.05.2025
- Gültig bis06.05.2035

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