Mehrgenerationen-Domizil mit großem Garten

24.04.2024

84072 Au (Hallertau)

Lage: Au in der Hallertau bietet mit mehreren Restaurants, Supermärkten, zwei Bäckereien, einem Café, einer Postannahmestelle sowie einer Apotheke eine solide Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten für das tägliche Leben, welche zum Teil zu Fuß innerhalb weniger Minuten erreicht werden können. Mehrere Buslinien sind ebenfalls fußläufig erreichbar, mit welchen Sie bequem zum nächsten S-Bahnhof nach Freising kommen. Auch die Verkehrsanbindung an die Autobahnen A9 (ca. 10 min) sowie an die A92 (ca. 15 min) bieten maximale Flexibilität für Pendler.

Die nächst größeren Städte ausgehend von Au i.d. Hallertau sind
München: ca. 60 km
Ingolstadt: ca. 50 km
Landshut: ca. 40 km
Freising: ca. 35 km
Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus, eingebettet in einen weitläufigen Garten mit einer großzügigen Terrasse - der perfekte Ort zum Entspannen und für gesellige Abende. Der einladende Wohn-Essbereich mit Pelletofen und einer vollausgestatteten Küche schafft eine behagliche Atmosphäre für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden.

Mit insgesamt 11 Zimmern bietet dieses Haus flexible Nutzungsmöglichkeiten. Das Untergeschoss, mit separater Eingangstüre, kann als eigenständiges Büro oder Geschäftsraum genutzt werden. Alternativ besteht die Option, es in eine Einliegerwohnung umzugestalten. Die zahlreichen Zimmer ermöglichen zudem individuelle Nutzungsideen wie Home-Office, Gästezimmer oder Kinder-/Spielzimmer. Ein Gesamtpaket aus Funktionalität, Flexibilität und modernem Wohnkomfort.

Der großzügige Raum bietet auch die Möglichkeit, mehrere Generationen unter einem Dach zu vereinen, ohne auf Privatsphäre verzichten zu müssen.

Sichern Sie sich dieses einzigartige Zuhause und vereinbaren Sie noch heute Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail.
Stichworte: Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern
Provision: 3.57% inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.