Dieses gepflegte und umfassend modernisierte Zweifamilienhaus überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung, eine hochwertige Ausstattung sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die beiden Wohneinheiten bieten ausreichend Platz für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.
Das Haus befindet sich in ruhiger, familienfreundlicher Lage und besticht durch einen großen Garten, mehrere Außenstellplätze sowie eine Garage. Die Immobilie eignet sich ideal für Eigennutzer mit Platzbedarf oder Kapitalanleger mit Blick auf langfristige Vermietung.
ERDGESCHOSS (WOHNUNG 1):
Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, eine Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Schlafzimmer.
OBERGESCHOSS (WOHNUNG 2):
Im Obergeschoss stehen ein Badezimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche mit Zugang zum Balkon, ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer zur Verfügung.
DACHGESCHOSS
Das Dachgeschoss bietet drei Schlafzimmer, eine große Dachterrasse, ein Badezimmer sowie ein weiteres Zimmer, das als Küche nutzbar wäre und somit die Voraussetzung für eine dritte Wohneinheit schafft.
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AUSSTATTUNG & MODERNISIERUNGEN
- Dach und Dämmung: 2018
- Heizung: 2015
- Fenster: Moderne 3-fach-Verglasung (Einbau vor wenigen Jahren)
- Elektrik erneuert
- Wasserleitungen: Teilweise erneuert ab 2014
