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Attraktives Zweifamilienhaus / Mehrfamilienhaus mit 2 Wohneinheiten (WEG)

785.000 €

Festpreis

03.08.2025

64342 Seeheim-Jugenheim

In zentraler, ruhiger Lage von Seeheim finden Sie dieses gepflegte Zweifamilienhaus mit zwei großzügigen Wohnungen, Garten, 25 qm Terrasse, zwei Balkonen und viel zusätzlicher Nutzfläche. Ein 56 qm großer Hobbyraum im Untergeschoß ist dank Tageslichtfenster hell und vielseitig nutzbar - ideal als Hobby-, Fitness- oder Sportraum. Zwei Stellplätze und eine Garage sind im Preis enthalten.

EG Wohnung
- WFL 103 qm (2ZK/G-WC/Bad mit Sauna/Terrasse(Südwest)/Garten)
- NFL 18 qm Kellerraum
- 1 Stellplatz
- Garten
- Kaminofen

OG Wohnung
- WFL 93 qm (3ZKB u. 2 Balkone)
- NFL 108 qm (2 Räume Keller 69 qm/Dachboden 25 qm/Garage 14 qm)
- 1 Garage, 1 Stellplatz
- Kaminofen

Die EG Wohnung wurde 2006 aufwendig renoviert. Die DG Wohnung ist renovierungsbedürftig.

Das Gebäude besteht aus zwei Wohnungen, die nach Wohnungseigentumsgesetz (WEG) im Grundbuch eingetragen sind.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche196,43 m²
- Grundstücksfläche383,00 m²
- Zimmeranzahl7
- AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller, Kamin, Fußbodenheizung
Baujahr1985
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseF
- Energiebedarfskennwert167 kWh/m²a