Attraktives Zweifamilienhaus in Merchweiler-Wemmetsweiler

350.000 €

Festpreis

18.11.2025

66589 Merchweiler

Zum Verkauf steht ein ansprechendes Zweifamilienhaus in der ruhigen Wohngegend von Merchweiler-Wemmetsweiler. Diese Immobilie besticht durch eine großzügige Wohnfläche von ca. 180 m² sowie einem weitläufigen Grundstück von ca. 891 m². Dank umfangreicher Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten, die zwischen 2022 und 2025 durchgeführt wurden, präsentiert sich das Haus in einem ausgezeichneten Zustand - ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

Das Gebäude ist in zwei separate Wohneinheiten unterteilt, die jeweils über eigene Eingänge, Stromzähler und Wasseranschlüsse verfügen. Diese klare Trennung der Einheiten ermöglicht eine flexible Nutzung und sorgt für höchste Privatsphäre.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche180,00 m²
- Grundstücksfläche891,00 m²
- Zimmeranzahl7
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller, Gäste WC
Baujahr1961
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseG
- Energiebedarfskennwert205 kWh/m²a
- Gültig bis18.05.2031

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