Dieses vielseitige Anwesen in ruhiger Lage von Kinderbeuren bietet eine einmalige Kombination aus Wohnraum, Gewerbeflächen und Entwicklungsmöglichkeiten. Das ca. 3.000 m² große Grundstück beherbergt ein Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten, ein Büro sowie eine geräumige Gewerbehalle. Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 30.000 € jährlich - mit deutlichem Steigerungspotenzial.
Durch die großzügige Grundstücksgröße und die vielseitige Bebauung ergeben sich zahlreiche Optionen für Investoren und Projektentwickler:
Umnutzung oder Erweiterung zu einer modernen Wohnanlage
Entwicklung eines gewerblichen oder kombinierten Nutzungskonzepts
Ausbau der bestehenden Bebauung zur Renditesteigerung
Ideal für Wohnen & Arbeiten auf einem Areal
Fazit:
Dieses Wohn- und Gewerbeanwesen vereint laufende Mieteinnahmen, Entwicklungsmöglichkeiten und eine attraktive Lage - ideal für Investoren, Kapitalanleger oder Unternehmer, die eine vielseitige Immobilie mit Wertsteigerungspotenzial suchen.
