Zum Verkauf steht ein gepflegtes einseitig angebautes Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Prüm. Diese voll vermietete Immobilie kombiniert Gewerbefläche (ca. 78 m²) im Erdgeschoss mit zwei attraktiven Wohneinheiten in den oberen Etagen.
Highlights der Immobilie:
? Lukrative Gewerbeeinheit: Direkt an öffentliche Parkplätze angrenzend
? Großzügige Wohnungen:
. 1. Obergeschoss (ca. 80 m²): großzügiger Wohn-Essbereich, Einbauküche, 2 Schlafzimmer, modernes Bad mit Wanne & Dusche, Abstellraum, überdachter Balkon
. 2. Obergeschoss (ca. 67 m²): Bad mit Wanne, Abstellraum, Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, Terrasse & Zugang zum Garten
? 409 m² Grundstück mit 3 Parzellen - vielseitig nutzbar!
? Gepflegter Zustand
? Attraktive Lage mit hoher Frequenz & exzellenter Vermietbarkeit
Das Haus wurde nach dem Krieg 1950 wiederaufgebaut und 1974 um einen Anbau erweitert. Die solide Bausubstanz und die zentrale Lage machen diese Immobilie zu einer idealen Kapitalanlage.
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Aufgrund der Privatsphäre der Mieter können wir keine Innenaufnahmen veröffentlichen - überzeugen Sie sich daher selbst bei einer Besichtigung vor Ort!
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