Diese gepflegte Immobilie aus dem Jahr 1968 wurde 1990 umfassend umgebaut und modernisiert, wobei 2023 die Strom- und Wasserleitungen erneuert wurden. Die Gesamtgrundstücksfläche beträgt etwa 282 m².
Im Erdgeschoss befindet sich ein ca. 154 m² großes Ladengeschäft mit angrenzendem Café und Nebenräumen, das langfristig vermietet ist. Auf den oberen Etagen verteilt sich die Wohnfläche auf zwei Wohnungen. Die größere Wohnung im 1. OG und DG umfasst etwa 132 m² und erstreckt sich über zwei Stockwerke mit einer Innentreppe. Sie bietet großzügige 4,5 Zimmer, eine Küche, ein Bad, einen Abstellraum sowie eine Terrasse. Diese Wohnung ist aktuell vermietet.
Die kleinere Wohnung im 1. OG misst ca. 62 m² und besteht aus 2 Zimmern, einer Küche, einem Bad sowie einer Diele. Sie ist ebenfalls langfristig vermietet.
Ein zusätzlicher Kellerbereich von ca. 45 m² bietet drei Kellerräume sowie einen Heizungskeller. Die Immobilie wird durch eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2006 beheizt.
