Objektbeschreibung
Dieses vielseitig nutzbare Anwesen vereint Wohnen und Arbeiten auf ideale Weise. Es bietet hervorragende Bedingungen für Handwerk, Gewerbe, Dienstleistung oder als repräsentativer Firmensitz - und zugleich höchstem Wohnkomfort für die Familie.
Das moderne Einfamilienhaus (Niedrigenergiehaus) überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, großzügige Raumaufteilung und ein helles freundliches Ambiente. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl. Von Küche und Wohnzimmer gelangen Sie ebenerdig auf die große Terrasse und in den Garten.
Die Betriebsgebäude auf dem großzügigen Grundstück bestehen aus funktionalen Hallenflächen, Werkstatt, einem Bürobereich, mehreren Garagen sowie einem Nebengebäude.
Das ursprüngliche 2.Wohnhaus auf dem Anwesen wurde im fränkischen Stil erbaut und ca. in den 1930er und 1960-er Jahren erweitert. Dieses ist nun Sanierungsobjekt und kann als 2.Wohnhaus wieder hergerichtet werden (kein Denkmalschutz).
Die großräumige gepflasterte Hoffläche ist zentraler Mittelpunkt des Anwesens und bietet ausreichend Freiflächen, Stellplätze und eine gute Zufahrtsmöglichkeit auch für größere Fahrzeuge.
Aufteilung
Modernes freistehendes Einfamilienhaus (Bj. 2001) mit idyllischem Außenbereich,
großes, helles Werkstatt-/ Betriebsgebäude mit Büros und modernen Sanitärbereichen (mit Dusche), sanierter Scheune inkl. Dachboden und Hallen,
großräumiges Nebengebäude mit Garagen/ Maschinenhalle, Freisitz und großem Dachboden,
Sanierungsbedürftiges Wohnhaus im fränkischen Stil mit Stall-Anbau und großem ehem. Heuboden.
