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Attraktives Renditeobjekt in Brilon-Gudenhagen!

499.000 €

Festpreis

15.10.2025

59929 Brilon

Im charmanten Briloner Ortsteil Gudenhagen befindet sich dieses gepflegte Mehrfamilienhaus, das Ihnen eine attraktive Investitionsmöglichkeit bietet. Das Objekt wurde seinerzeit sowohl als Miet- als auch Ferienimmobilie genehmigt und verfügt über sechs Einheiten mit einer Gesamtwohnfläche von insgesamt ca. 394 m². Errichtet wurde es 1972 auf einem Eckgrundstück (ca. 816 m²) in massiver und solider Bauweise. Zwei geflieste und vermietete Garagen bieten Platz für zwei Fahrzeuge.

Wegen des großzügigen Grundstücks wäre im Bedarfsfall ein Anbau an der Westseite des Hauses möglich.

Das Haus ist teilweise langjährig vermietet und sorgt damit für regelmäßige Einnahmen.

Die Immobilie kann kurzfristig und ohne notwendige Renovierungsarbeiten übernommen werden.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche394,00 m²
- Grundstücksfläche816,00 m²
- Zimmeranzahl15
- AusstattungGarten
Baujahr1972
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert127 kWh/m²a
- Ausstelldatum17.08.2022
- Gültig bis17.08.2032

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