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Attraktives Renditeobjekt - 100m zur UNI

1.550.000 €

Festpreis

30.09.2025

34127 Kassel

Zum Verkauf wird ein kernsaniertes Gründerzeitgebäude (1895) angeboten. Im Erdgeschoss des denkmalgeschützten Objektes befinden sich zwei kleine Gewerbeeinheiten; die acht Wohnungen verfügen über Wohnflächen zwischen 65 und 107 m².
Die aktuelle JNKM beträgt € 51.000,-. Es liegt eine Mietbindungsdauer vor bis 09/2028. In diesem Zeitraum können moderate Mietpreisanpassungen erfolgen. Das mittelfristige Potenzial liegt bei € 82.000,- JNKM.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche831,00 m²
- Grundstücksfläche650,00 m²
- AusstattungBad mit Fenster, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller, Gäste WC
Baujahr1895

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