29.05.2025
42699 Solingen (Klingenstadt)
In einer der gefragtesten Wohnlagen Solingens, im beliebten Stadtteil Aufderhöhe, erwartet Sie dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1997. Mit ca. 111?m² Wohnfläche, einem 176?m² großen Grundstück und einer zusätzlichen Garage bietet dieses Haus alles, was Sie sich für ein komfortables und familiengerechtes Wohnen wünschen.
Sie erreichen die Immobilie über einen privaten Zugangsweg, der direkt zu einem liebevoll angelegten Vorgarten führt.
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine helle Diele, von der aus alle Räume des Erdgeschosses bequem erreichbar sind. Rechts befindet sich ein Gäste-WC mit Fenster, praktisch und freundlich gestaltet. Direkt daneben liegt die Küche, die mit allen wichtigen Elektrogeräten ausgestattet ist und genügend Raum für gemeinsame Kochmomente bietet.
Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für ein helles und freundliches Ambiente. Hier ist ausreichend Platz für eine gemütliche Sofaecke sowie einen Esstisch, ideal für Familie und Gäste. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse und in den gepflegten Garten, der durch seine Hanglage nicht nur optisch beeindruckt, sondern auch kreative Gestaltungsmöglichkeiten bietet.
Über eine solide Treppe erreichen Sie das Obergeschoss des Hauses. Dort erwarten Sie zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die ausreichend Platz für ein Doppelbett und Kleiderschrank bieten, perfekt für Eltern, Kinder oder Gäste. Das Badezimmer auf dieser Etage ist hell gefliest und mit einer Dusche ausgestattet, funktional und zeitlos.
Ein besonderes Highlight ist das ausgebaute Dachgeschoss, das sich ideal als zusätzliches Kinderzimmer, Gästezimmer, Homeoffice oder Rückzugsort eignet. Die Raumaufteilung bietet Ihnen hier maximale Flexibilität.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet reichlich Stauraum. Neben einem klassischen Kellerraum stehen Ihnen hier auch Platz für Waschmaschine, Trockner, Vorräte oder Hobby zur Verfügung. Auch ein kleiner Fitnessbereich oder eine Werkstatt wären hier problemlos realisierbar.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine eigene Garage, die sich in unmittelbarer Nähe zur Immobilie befindet.
Die Lage überzeugt durch eine ruhige Wohnatmosphäre in einem Stichweg und gleichzeitig eine hervorragende Infrastruktur.
Diese Immobilie vereint durchdachte Raumaufteilung, gepflegte Ausstattung und eine erstklassige Lage, ein perfektes Zuhause für Familien, Paare oder alle, die modernes Wohnen in angenehmer Umgebung suchen.
