Dieses familiengerechte und architektonisch hochwertige Reihenhaus befindet sich in der ersten Hauszeile mit 6 Häusern einer im Jahr 1990 erstellten Wohnsiedlung mit insgesamt 21 Reihenhäusern und ist nach Süden gerichtet. Ein Teil des Areals befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück, welches sich im Eigentum einer Privatfamilie befindet. In den Jahren 2007-2023 wurde das Haus energetisch und stilvoll modernisiert und präsentiert sich entsprechend in einem guten Allgemeinzustand.
Die ca. 130 qm Wohnfläche verteilen sich auf 3 Wohnetagen mit insgesamt 5 Zimmern. Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, Kamin und Zugang zum sonnigen Garten mit überdachter Terrasse, sowie ein Flur und Gäste-WC. Das Obergeschoss bietet ein Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche, ein großes Schlafzimmer mit Balkon, ein weiteres Zimmer und einen Flur mit abgetrennter Kammer. Im Dachgeschoss liegen zwei weitere Schlafzimmer und ein Duschbad, dieser Bereich eignet sich hervorragend für die Kinder. Ein vorhandener Spitzboden könnte noch ausgebaut werden. Die Zimmer und Flure sind mit Eichenstabparkett ausgelegt, die Treppen mit Marmor und die Küche und Bäder sind gefliest. Im Untergeschoss befindet sich ein beheizbarer Hobbyraum mit Tageslicht, ein schallisoliertes Musikzimmer, ein Hauswirtschaftraum mit Waschmaschinenanschluss, ein kühler Kellerraum und ein Heizraum mit Zugang zum Garten.
Ein überdachter Außenstellplatz mit E-Ladestation rundet das Angebot ab.
Der Erbpachtvertrag wurde beginnend 1990 auf 99 Jahre geschlossen. Der monatliche Erbpachtzins beträgt derzeit EUR 396,94.
Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf persönliche Anfrage. Bitte beachten Sie die Hinweise unter "Sonstiges". Danke.
