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Attraktives Reihenhaus mit gemütlichem Garten ohne Makler

680.000 €
Festpreis
10.10.2025
71106 Magstadt
Wir verkaufen unser liebevoll gepflegtes Zuhause aufgrund Umzugs. Es handelt sich um ein Reihenhaus in unmittelbarer Nähe der Magstadter S-Bahn, welches wir seit Fertigstellung 2014 bewohnt haben. Das Haus ist in gepflegtem Zustand - Hier können Sie direkt einziehen.

Auf vier Ebenen erwartet Sie ausreichend Platz für Familie, Hobbys und Beruf. Genießen Sie die Sonne im Südgarten mit liebevoll angelegter Terrasse und Grillkamin. Die Verbreiterung der Brücke über dem Kellerschacht schafft ein großzügigeres Gartenerlebnis - und das ganz ohne Einschränkung des lichtdurchfluteten Kellerzimmers. Oder sonnen Sie sich auf der geräumigen und ruhigen Dachterrasse. Die beiden elektrisch betriebenen Markisen (jeweils bis zu 3,50m ausfahrbar) sind im Preis inkludiert.

Das Haus ist in Massivbauweise errichtet und verfügt über modernste Ausstattung. Eine effiziente Wärmepumpe sorgt für sparsame Energie-/Heizkosten und schont die Umwelt.

Die Ausstattung des Hauses ist durchgängig gehoben. Sie finden in allen Wohnräumen Fußbodenheizung, Parkettboden oder moderne Fliesen, elektrische Jalousien im Wohnzimmer, sowie Netzwerkkabel auf jeder Etage.

Zwei überdachte Parkplätze (Doppel-Carport) mit Stromzuleitungen, sowie ein überdachter Fahrradstellplatz sind im Kaufpreis inklusive.
Optional kann eine Doppelwallbox je 11 KW ABL und eine Fahrradbox erworben werden.








Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche137,97 m²
    • Grundstücksfläche157,06 m²
    • Zimmeranzahl5
    • AusstattungGarage/ Stellplatz, Fußbodenheizung
  • Baujahr2013
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseA+
    • Energieverbrauchskennwert19 kWh/m²a
    • Ausstelldatum11.07.2025
    • Gültig bis12.07.2035

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Info zur Anzeige

  • Ort71106 Magstadt
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum10.10.2025
  • Anzeigen­kennungbdc3b3f3
  • Aufrufe dieser Anzeige4
  • KategorieImmobilienKaufenHäuser
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