04.12.2025
68794 Oberhausen-Rheinhausen
Im etablierten Seniorenheim St. Klara in Oberhausen steht ein hochwertiges Pflegeappartement zum Verkauf. Die moderne Einrichtung wird von der Caritas betrieben und genießt einen ausgezeichneten Ruf für fachgerechte Pflege, verantwortungsvolle Betreuung und nachhaltiges Immobilienmanagement.
Die gesamte Anlage umfasst 64 Pflegeappartements, ergänzt durch drei altengerechte Wohnungen sowie großzügige Allgemeinräume für pflegebedürftige Bewohner. Das Gebäude ist vollständig barrierefrei gestaltet und bietet alles, was für eine sichere, angenehme und professionelle Pflegeumgebung erforderlich ist.
Ausstattung der Einrichtung:
Zwei Haupthaustrakte mit zahlreichen Pflegeappartements
Helle Aufenthaltsräume, Küchenbereiche und Balkone
Großer Aufzug für komfortables, barrierefreies Erreichen aller Etagen
Personalräume und Verwaltung im Gebäude integriert
Kirchenraum für seelsorgerische Angebote
Große zentrale Küche und ein gemütliches Café
Versammlungssaal für Veranstaltungen
Großer Garten mit Terrasse - gepflegt, grün und ein beliebter Aufenthaltsort der Bewohner
Attraktive Kapitalanlage mit stabiler Rendite
Die Vermietung erfolgt professionell über die Hausverwaltung, inklusive monatlicher Mietausschüttung. Die laufenden Nebenkosten sind äußerst überschaubar: Hausgeld und Rücklage betragen zusammen nur 50 € monatlich. Damit eignet sich das Objekt hervorragend für Anleger, die Wert auf Sicherheit, langfristige Vermietung und einen zuverlässigen Betreiber legen.
Fazit:
Ein Pflegeappartement im Seniorenheim St. Klara verbindet soziale Verantwortung mit wirtschaftlicher Stabilität. Die Caritas als Betreiber, die moderne Infrastruktur und die langjährige Auslastung machen dieses Angebot zu einer besonders attraktiven, zukunftssicheren Investitionsmöglichkeit.
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