Dieses energiegünstige Reihenmittelhaus in Staffelgeschossbauweise
hat mit ca. 138 m² Wohnfläche viel Platz für die große Familie.
Es liegt in einer ruhigen Wohngegend im Herzen Brackwedes.
Auf drei Ebenen verteilen sich die vier Zimmer sowie eine komfortable
Küche, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie ein Gäste-WC.
Im Untergeschoss gelegen sind das Esszimmer mit Zugang zur
überdachten Terrasse sowie die Küche im hinteren Bereich.
Auf dieser Ebene gibt es ein WC mit Badewanne. Eine Etage darüber
liegen das Wohnzimmer in Südostausrichtung, das Tageslichtbad
owie ein Zimmer, das in Richtung Straße zeigt. Im voll ausgebauten
Dachgeschoss gibt es einen weiteren Raum.
Das Haus ist teilweise unterkellert, auch der Dachboden eignet sich
als Lagerraum. Vor dem Haus befindet sich eine Garage, der Platz
davor lässt einen weiteren Stellplatz zu.
In südöstlicher Ausrichtung gelegen ist der gepflegte Garten, der
sich sehr harmonisch in das Wohnumfeld einfügt. Die Terrasse
ist aus wertigem Lärchenholz und überdacht mit Lamellen, die
mechanisch geöffnet werden können.
Mit einer doppelschaligen Außenwand, einem gedämmten Dach
und einem Niedertemperaturkessel wird der hervorragende
Energiekennwert von ca. 66,00 kWh/(m²*a) erreicht.
Es handelt sich um ein ca. 221 m² großes Grundstück auf Erbpacht.
Die Höhe der Erbpacht lag 2024 bei 1500 Euro/Jahr. Das entspricht 125 Euro/Monat.
