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Attraktives Mehrfamilienhaus mit Gewerbeanteil für Kapitalanleger

329.000 €

Festpreis

12.04.2025

95615 Marktredwitz

Kurzbeschreibung Attraktives Mehrfamilienhaus mit Gewerbeanteil für Kapitalanleger Objekt Wir bieten Ihnen gerne zusätzliche Informationen über diese Immobilie an. Dafür bekommen Sie von der Deutschen Bank Immobilien unmittelbar nach Ihrer Anfrage eine Service-E-Mail. Bitte beachten Sie die darin enthaltenen Hinweise zur weiteren Vorgehensweise, damit wir Ihre Anfrage auch bald bearbeiten können. Außerdem sollten Sie Ihren Spam-Ordner überprüfen, da diese E-Mail sich gelegentlich dahin verirrt.
Das Haus wurde schrittweise renoviert und modernisiert. Die Mieterschaft besteht aus Langzeitmietern und Neuankömmlingen, was zu einer positiven Mischung führt. Es sei an dieser Stelle darauf hingewiesen, dass alle Wohnungen an Einwanderer vermietet werden. In den kommenden Wochen wird die Gastwirtschaft eröffnet. Hinweis: Um Wohnungen an Einwanderer vermieten zu dürfen, war eine Begehung des zuständigen Amtes erforderlich. Wir bringen das zur Sprache, da der äußere Eindruck irreführend ist. Quasi außen ist es schrecklich, innen aber toll. Da das Jobcenter die Miete direkt bezahlt, hat der neue Eigentümer kein Risiko von Mietrückständen. Zudem müssen Sie wissen, dass die Miete auf Personenbasis berechnet wird und dass bei Veränderungen in der Mieterschaft die Suche nach Nachmietern von den Beteiligten übernommen wird. Das steht im Zusammenhang mit der Übernahme von Möbeln oder Elektrogeräten.

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