22.11.2025
63452 Hanau (Brüder-Grimm-Stadt)
Dieses vielseitige Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1960 wurde im Jahr 2000 umfassend erweitert und saniert und präsentiert sich heute in gepflegtem Zustand. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 829 m² bietet die Immobilie drei Wohneinheiten, eine Doppelgarage sowie ein attraktives Wohnumfeld in ruhiger Lage nahe des Waldrands von Hanau-Lamboy. Das Haus eignet sich ideal für Kapitalanleger, Mehrgenerationenwohnen oder Eigennutzer, die zusätzlich Mieterlöse erzielen möchten. Im Erdgeschoss befinden sich zwei kompakte, gut geschnittene Wohnungen, die beide vermietet sind. Die Einheiten eignen sich ideal als dauerhafte Kapitalanlage und sorgen für laufende Mieteinnahmen. Die Hauptwohnung im Obergeschoss erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet mit ca. 110 m² Wohnfläche ein modernes, komfortables Wohnambiente. Die Maisonettewohnung verfügt über ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit viel Tageslicht, ein Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein separates Gäste-WC, eine Küche mit hochwertiger Einbauküche und einen ausgebauten Spitzboden der als Fernsehzimmer oder als Chill-Lounge genutzt werden kann. Ein überdachter Balkon lädt ein für gemütliche Sommerabende und einem Glas Wein. Die Klimageräte sorgen auch im Sommer für ein angenehmes Wohnklima. Die Maisonette-wohnung eignet sich ideal zur Eigennutzung oder als hochwertige Mietwohnung.
