Dieses charmante Mehrfamilienhaus in Tarp bietet auf ca. 277,5 m² Wohnfläche insgesamt 6 separate Wohneinheiten, darunter eine großzügige Hauptwohnung (ca. 120 m²) und fünf möblierte Apartments (20-47 m²). Das 1971 errichtete Gebäude erhielt 1975 durch einen Satteldachanbau seine markante U-Form.
Drei separate Hauseingänge ermöglichen eine flexible Nutzung und Privatsphäre für alle Mieter. Parkplatzprobleme? Fehlanzeige! Zwei Garagen, vier Außenstellplätze und ein Wohnmobilstellplatz sind direkt am Haus vorhanden.
Das Haus wurde in solider Bauweise mit weißem Verblendstein und schwarzen Betondachsteinen errichtet und laufend gepflegt.
Die möblierten Einheiten eignen sich ideal zur:
. Festvermietung
. Kurzzeitmiete oder Ferienvermietung
. Vermietung an Monteure - insbesondere im Zuge des Neubaus des
Zentralkrankenhauses in Flensburg
Potenzial:
Kurzzeitmiete bei Vollauslastung: ca. 50.000 € p.a.
Monteurvermietung, bei ca. 18 Personen à 15-30 €/Nacht; kalkulieren Sie bitte selbst ganz konservativ - Sie werden überrascht sein!
Fazit:
Eine vielseitige, renditestarke Immobilie mit großem Entwicklungspotenzial - ideal für Kapitalanleger, Betreiber oder Mehrgenerationenwohnen!
