Das um ca. 1909 erbaute Mehrfamilienhaus umfasst 5 Wohneinheiten mit insgesamt ca. 228 m² Wohnfläche auf zwei Geschossen.
Die Wohnungen sind gut geschnitten und zeitgemäß ausgestattet: Laminatfußböden, Raufasertapeten, Kunststofffenster, geflieste Bäder mit Wanne und Waschmaschinenanschluss sowie Küchenanschlüsse für Spüle, Herd und Geschirrspüler. Jede Einheit verfügt über eigene Zähler für Gas, Wasser und Strom, was eine transparente und unkomplizierte Abrechnung ermöglicht. Beheizt wird das Haus über eine Gaszentralheizung.
Das Objekt ist aktuell vollständig vermietet und erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von 14.040,00 €. Mit einem attraktiven Kaufpreis von 155.000,00 € stellt es eine solide und renditestarke Kapitalanlage dar – ideal für Investoren, die auf stabile Einnahmen und langfristige Wertentwicklung setzen.
