Das gepflegte Mehrfamilienhaus, das insgesamt drei Wohneinheiten bietet und sich ideal für Investoren oder Familien eignet, die Wohnen und Vermietung kombinieren möchten, überzeugt durch solide Bauweise und ein renoviertes Erdgeschoss.
Wohnungsaufteilung:
Erdgeschoss: 4 Zimmer, ca. 110 m², wurde 2022 umfassend modernisiert (Bodenbeläge, Elektrik, Türen).
Hier finden Sie einen großzügigen Wintergarten und eine Terrasse - perfekt für entspannte Stunden im Freien.
Obergeschoss: 4 Zimmer, ca. 90 m², bietet viel Raum für Familien oder Wohngemeinschaften.
Dachgeschoss: 3 Zimmer, ca. 74 m², ideal zur Vermietung oder für Gäste.
Ausstattung & Besonderheiten:
-Bodenbeläge in allen Wohnungen bestehen aus Fliesen und Laminat.
-Kunststofffenster aus dem Jahr 1980, doppelt verglast
-Vollunterkellertes Haus mit ausreichend Stauraum.
-Das Grundstück verfügt über 4 Garagen, die zusätzlichen Komfort bieten.
-Heiztechnik: Pelletheizung von 2012, ergänzt durch eine PV-Anlage, die für nachhaltige Energie sorgt.
Dieses Mehrfamilienhaus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Investition oder als Familiendomizil - hier treffen Komfort und Funktionalität aufeinander.
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