Dieses charmante Mehrfamilienhaus in ruhiger und gewachsener Lage von München-Pasing bietet eine seltene Gelegenheit für langfristig orientierte Kapitalanleger: Zum Verkauf steht ein klassisches Altbauobjekt mit sechs Wohneinheiten, großzügigem Garten und solidem Entwicklungspotenzial.
Das um ca. 1890 in massiver Bauweise errichtete Gebäude befindet sich auf einem ca. 470 m² großen Grundstück. Die Gesamtwohnfläche beträgt rund 250 m², verteilt auf drei Etagen mit jeweils zwei Einheiten pro Geschoss.
Die Grundstruktur des Hauses ist solide und überzeugt mit typischem Altbau-Charme: hohe Decken, große Fensterflächen sowie einem gepflegten Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung.
Vier der sechs Wohnungen sind aktuell sofort vermietbar; eine Einheit bietet nach einer Sanierung weiteres Potenzial. Das Haus wird zentral über eine Gasheizung versorgt und punktet insbesondere durch seine ruhige, aber zentrale Lage in einem der gefragtesten Stadtteile Münchens.
Die Wohnungen befinden sich in einem dem Alter entsprechenden Zustand, ohne umfassende Renovierungsmaßnahmen in jüngerer Zeit. Raumaufteilung und Bausubstanz bieten interessante Perspektiven für spätere Umbauten oder Modernisierungen.
Ob als solides Investment oder zur langfristigen Bestandsentwicklung: Dieses Mehrfamilienhaus in München-Pasing ist eine hervorragende Gelegenheit auf dem Münchner Immobilienmarkt.
