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Attraktives Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage - Perfekt für Kapitalanleger mit stabilem Ertrag!

695.000 €

Festpreis

15.05.2025

97215 Uffenheim

Willkommen in diesem ansprechenden Mehrfamilienhaus, welches insgesamt sechs Wohneinheiten beherbergt.

Das Haupthaus verfügt über fünf gut geschnittene Wohnungen, während das Hinterhaus eine zusätzliche Wohneinheit bietet. Beide Immobilien wurden im Laufe der Jahre modernisiert und auf den neuesten Stand gebracht, um Komfort und Energieeffizienz zu gewährleisten.

Zu den umfassenden Modernisierungsmaßnahmen zählen unter anderem die Dacherneuerung inklusive verbesserter Wärmedämmung um das Jahr 1995 herum sowie der Austausch der Fenster. Das Leitungssystem für Gas, Wasser, Strom und Abwasser wurden 2009 überwiegend erneuert, ebenso die Heizungsanlage im Haupthaus, die mit Öl betrieben wird. Die Gastherme im Hinterhaus wurde 2024 erneuert. Die Bäder wurden größtenteils im Jahr 2012 modernisiert, ebenso der Innenausbau mit neuen Decken und Fußböden. Auch die Grundrissgestaltung wurde im selben Jahr optimiert, um die Nutzung der Räume noch angenehmer zu gestalten. Die Außenwände erhielten 2018 einen einen neuen Anstrich.

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