Attraktives Mehrfamilienhaus in Leer 7,7% Rendite

1.340.000 €

Festpreis

08.11.2025

26789 Leer (Ostfriesland)

Zum Verkauf stehen zwei gepflegte Mehrfamilienhäuser in attraktiver Lage von Leer (Ostfriesland) mit insgesamt 16 Wohneinheiten. Die Gebäude stammen aus dem Jahr 1930 und überzeugen durch eine solide Bausubstanz sowie ein breit gefächertes Wohnungsgemisch - ideal für langfristige Vermietung und stabile Mieteinnahmen.

Die Vermietungssituation ist hervorragend: Bis auf eine Wohnung, sind alle Wohnungen vermietet.

Die Liegenschaft umfasst ca. 685?m² Wohnfläche auf einem 701?m² großen Grundstück. Die Beheizung erfolgt über Gas-Etagenheizungen, was eine transparente und mietergerechte Verbrauchsabrechnung ermöglicht.

Innenfotos, detaillierte Wohnungsaufteilung sowie die Mieterliste mit Einzelmieten stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche685,00 m²
- Grundstücksfläche701,00 m²
Baujahr1930
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseF
- Energiebedarfskennwert197 kWh/m²a
- Ausstelldatum27.08.2025
- Gültig bis27.08.2035

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