Dieses attraktive Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1940 bietet eine erstklassige Gelegenheit für Kapitalanleger. Mit einer großzügigen Gesamtwohnfläche von ca. 600 m² umfasst die Immobilie 12 ansprechende Wohneinheiten, die durch clevere Grundrisse und eine zuverlässige Mieterstruktur überzeugen.
Das Gebäude erstreckt sich über vier Etagen und befindet sich auf einem ca. 402 m² großen Grundstück in einer zentralen und verkehrsgünstigen Lage. Jede der 12 Einheiten ist mit einem eigenen Badezimmer und einem separaten Schlafzimmer ausgestattet - ideal für Singles oder Paare.
Wirtschaftlichkeit und Potenzial
Langfristig gesicherte Mietstruktur
Hohe Vermietbarkeit dank praktischer 1-Zimmer-Grundrisse
Spielraum für Mietanpassungen bei Neuvermietung
Option zur Aufteilung nach WEG für eine Einzelvermarktung
Energieausweis: In Bearbeitung, wird bei Besichtigung bereitgestellt.
