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Attraktives Mehrfamilienhaus in Flöha-Falkenau - Kapitalanlage für Einsteiger

289.999 €

Festpreis

19.09.2025

09557 Flöha

Entdecken Sie dieses charmante Mehrfamilienhaus im Herzen von Falkenau, einem Ortsteil der Stadt Flöha. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 275 m² und einem Grundstück von 400 m² bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für renditeorientierte Kapitalanleger oder Investoren mit Weitblick.

Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und wurde zuletzt im Jahr 2000 modernisiert.
Die Ausstattung ist funktional und bietet eine solide Basis für individuelle Weiterentwicklungen oder Umbauten - perfekt für neue Wohnkonzepte oder langfristige Mietstrategien.

Ausstattung im Überblick:

Wohnfläche: ca. 275,25 m²

Grundstücksgröße: ca. 400 m²

3 Etagen

Letzte Modernisierung: 2000

Zustand: Gepflegt / Standardausstattung

Heizung: Gas-Zentralheizung

Fazit:
Ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in gefragter Lage - ideal für Investoren, die Wert auf Substanz, Lage und Entwicklungspotenzial legen. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich eine solide Kapitalanlage mit Perspektive.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche275,25 m²
- Grundstücksfläche400,00 m²
- Zimmeranzahl11
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller
Baujahr1900
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseC
- Energieverbrauchskennwert86 kWh/m²a