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Attraktives Mehrfamilienhaus in exzellenter Lage - ein ideales Investment!

799.000 €

Festpreis

26.11.2025

30982 Pattensen

Entdecken Sie dieses zentral gelegene Mehrfamilienhaus im Herzen von Pattensen, das durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten besticht. Das im Jahr 1964 erbaute Gebäude verfügt über drei gut geschnittene Wohneinheiten sowie eine attraktive Gewerbeeinheit.

Die Immobilie wurde kontinuierlich renoviert und präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand. Dies macht sie sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer zu einer ausgesprochen interessanten Gelegenheit. Besonders hervorzuheben ist die harmonische Kombination aus Wohn- und Gewerbeflächen, die Ihnen eine Vielzahl an Nutzungskonzepten ermöglicht. Beispielsweise könnte das Gästezimmer ideal als Monteur- oder Messeunterkunft genutzt werden.

Nutzen Sie die Vorzüge dieser Lage und profitieren Sie von der hohen Nachfrage nach Wohnraum und Gewerbeflächen in der Innenstadt. Diese Immobilie bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern auch die Möglichkeit, ein lukratives Einkommen zu generieren. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen!

Weitere Angaben

Merkmale
- ImmobilienartMehrfamilienhaus
- Wohnfläche248,00 m²
- Grundstücksfläche517,00 m²
- Zimmeranzahl8
- AusstattungGarage/ Stellplatz, Gäste WC
Baujahr1964
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert257 kWh/m²a
- Gültig bis06.11.2035