Dieses im Jahr 2021 erbaute, energieeffiziente Mehrfamilienhaus nach KfW-40+ Standard überzeugt durch eine durchdachte Planung, hochwertige Ausstattung und attraktive Lage in Oldenburg. Die Immobilie umfasst 13 voll ausgestattete Wohnungen, ideal für Kapitalanleger oder die Vermietung an Singles, Studenten und Pendler.
Aufgrund der hervorragenden Lage in unmittelbarer Nähe zu großen Arbeitgebern und dem Klinikum Oldenburg ist die Vermietung der Einheiten äußerst unkompliziert - ein Leerstand ist bislang nicht aufgetreten.
Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Balkon oder eine Terrasse mit kleinem Gartenanteil, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Die Einheiten sind modern geschnitten, lichtdurchflutet und bieten effiziente Grundrisse.
Für zusätzlichen Komfort stehen den Bewohnern 13 PKW-Stellplätze, davon 4 überdacht, sowie ein Fahrradraum im Außenbereich zur Verfügung.
Der laufende KfW-Kredit kann bei Interesse übernommen werden, wodurch attraktive Finanzierungskonditionen weiterhin nutzbar bleiben.
Zusätzlicher Vorteil für Investoren
Neben der sicheren Vermietbarkeit eröffnet die Immobilie auch interessante steuerliche Abschreibungsmöglichkeiten, die das Investment noch attraktiver machen und zusätzliche Gestaltungsspielräume bieten.
