01.10.2025
63628 Bad Soden-Salmünster
Zum Verkauf steht diese charmante Kapitalanlage, die 2013 umfassend saniert wurde. Das Haus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung und die gepflegte Ausstattung. Im Erdgeschoss befinden sich das gemütliche Wohnzimmer sowie ein kleines Nebenzimmer, das sich ideal als Arbeitsbereich nutzen lässt. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und überzeugt durch ihre praktische und durchdachte Ausstattung. Das Obergeschoss ist ähnlich geschnitten und beherbergt ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer. Das Dachgeschoss verfügt über eine weitere Fläche von ca. 43 m². Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum. Ein Garten lädt zu erholsamen Stunden im Freien ein, während die Garage komfortables Parken direkt am Haus ermöglicht. Für wohlige Wärme und geringe Nebenkosten sorgt die Gas-Zentralheizung. Diese Immobilie vereint praktisches Wohnen, Ausbaupotenzial und einen gepflegten Garten. Die jährlichen Mieteinnahmen liegen bei € 9.600,--.
Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.
