Attraktives Mehrfamilienhaus in Essen-Bedingrade - Vollvermietet, gepflegt und laufend modernisiert
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1967 präsentiert sich als solide Kapitalanlage in einer ruhigen Wohnlage von Essen-Bedingrade.
Mit insgesamt 6 Wohnungen und 3 Garagen sowie 1 Außenstellplatz überzeugt das Objekt durch eine nachhaltige Vermietbarkeit, eine laufende Pflege ohne Sanierungsstau sowie eine durchdachte Aufteilung der Einheiten.
Objektdetails im Überblick:
Baujahr: 1967
Voll vermietet
3 Etagen inkl. Dachgeschoss
6 Wohneinheiten mit attraktiven Grundrissen
3 Garagen auf dem Grundstück plus 1 Außenstellplatz
Wohnungsaufteilung:
4 Wohnungen mit ca. 72 m² Wohnfläche, jeweils 3,5 Zimmer und Balkon
2 Dachgeschosswohnungen mit ca. 59 m² Wohnfläche und 2,5 Zimmern
Die Wohnungen sind bei Mietern aufgrund der praktischen Raumaufteilungen und den hellen Wohnbereichen äußerst gefragt. Die Balkone der größeren Einheiten bieten zusätzlichen Wohnkomfort und steigern die Attraktivität der Immobilie.
Das Haus wurde fortlaufend modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand, sodass für den neuen Eigentümer kein akuter Sanierungsbedarf besteht. Die Kombination aus solider Bausubstanz, kontinuierlicher Instandhaltung und stabiler Vollvermietung machen dieses Mehrfamilienhaus zu einer sicheren und renditestarken Investition.
Fazit:
Ein Mehrfamilienhaus mit 6 Einheiten und 3 Garagen in ruhiger Lage von Essen-Bedingrade - ideal für Anleger, die Wert auf eine solide Kapitalanlage mit Perspektive legen.
