Zum Verkauf steht ein Wohnungspaket bestehend aus fünf gepflegten Eigentumswohnungen in zentraler Lage von Mönchengladbach-Bonnenbroich. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem soliden baulichen Zustand und wurde laufend instand gehalten. Die Wohnungen wurden kontinuierlich renoviert und bieten somit eine stabile Grundlage für eine nachhaltige Kapitalanlage mit Perspektive.
Jede Einheit verfügt über eine Wohnfläche von rund 39 Quadratmetern und ist identisch geschnitten. Die Aufteilung umfasst jeweils einen großzügigen Wohn- und Schlafbereich mit integrierter Küchenzeile, eine Diele, ein modernes Duschbadezimmer, einen Abstellraum, einen Balkon sowie einen separaten Kellerraum. Zusätzlich ist jeder Einheit ein eigener PKW-Stellplatz zugeordnet, was die Attraktivität für Mieter zusätzlich erhöht.
Die Wohnungen befinden sich in gepflegtem Zustand. Alle Badezimmer wurden zwischen den Jahren 2010 und 2015 saniert. Im Jahr 2021 wurden sämtliche Balkone umfassend saniert. Im Jahr 2024 erfolgte der Austausch aller Balkontüren sowie der Fenster, die nun durch moderne, dreifach verglaste Elemente ersetzt wurden. Diese Maßnahmen tragen zur Energieeffizienz und zum Werterhalt des Objekts bei.
Das Wohnungspaket eignet sich hervorragend als langfristiges Investment oder zur Integration in ein bestehendes Immobilienportfolio. Der Verkauf erfolgt im Paket. Weitere Informationen, Grundrisse und Unterlagen stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.
