Willkommen zu Ihrem potenziellen neuen Zuhause: einem gepflegten Zweifamilienhaus in der charmanten Gemeinde Garrel. Dieses attraktive Objekt aus dem Baujahr 1992 bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 236 m² und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 628 m².
Das Haus ist teilweise unterkellert und besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung auf zwei Etagen. Die Oberwohnung mit einer Fläche von 115,55 m² umfasst drei Schlafzimmer, eine geräumige Küche, ein modernes Badezimmer und einen gemütlichen Wohnbereich. Die Unterwohnung bietet Ihnen 120,12 m² mit zwei Schlafzimmern, einer Küche, einem Badezimmer, einem großzügigen Wohnbereich sowie eine integrierte Garage und zusätzlichen Stauraum im Keller.
Mit insgesamt sieben Zimmern, darunter fünf Schlafzimmer und zwei Badezimmer, ist dieses Zweifamilienhaus ideal für größere Familien oder als Investitionsmöglichkeit. Es eignet sich perfekt, um in einer der beiden Wohnungen zu wohnen und die andere zu vermieten. Auf diese Weise können Sie die monatlichen Kosten senken und gleichzeitig von einer attraktiven Rendite profitieren. Jede Wohneinheit bietet ausreichend Privatsphäre und Komfort.
Das Haus wird zur Zeit mit einer monatlichen Warmmiete von 1230 € vermietet und ist damit sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv.
Lassen Sie sich von diesem gepflegten und vielseitigen Objekt inspirieren und erleben Sie ein Zuhause, das Ihnen unzählige Möglichkeiten bietet. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren.
