Attraktives Immobilienduo - Mehrfamilienhaus mit angrenzendem Einfamilienhaus auf ca. 2.000 m² Grundstück
Dieses außergewöhnliche Immobilienensemble besteht aus einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten, sowie einem angrenzenden Einfamilienhaus. Beide Gebäude befinden sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 2.000 m² in ruhiger, attraktiver Wohnlage.
Das Ensemble bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Kapitalanleger, Mehrgenerationenwohnen oder eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.
Die 2.000m2 Grundstücksfläche sind als Bauland ausgewiesen und ermöglichen den Bau weiterer Wohnhäuser.
Wirtschaftliche Daten
Rendite: ca. 4,6 %
Solide Mieterstruktur und gepflegter Gesamtzustand
Attraktive Kombination aus sicherer Kapitalanlage und wohnlichem Eigenheim
Besonderheiten:
* Zwei separate Gebäude auf einem Grundstück
* Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
* Großzügige Gartenanlage mit Pool
* Fortlaufend modernisiert und sehr gepflegt
* Gute Erreichbarkeit und ruhige Lage
Fazit
Dieses Immobilienduo vereint solide Kapitalanlage und hohen Wohnkomfort in idealer Weise. Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit vier gut vermietbaren Einheiten und das charmante Einfamilienhaus mit Garten und Pool bieten sowohl Investoren als auch Familien attraktive Perspektiven.
