Kurzbeschreibung
Intelligent geplantes, hochwertiges und grundsolides Wohnglück für Jung und Alt
Objekt
Gerne stellen wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit weiterführenden Unterlagen wie Grundrisszeichnungen, Wohnflächenberechnungen und Lageplänen zur Verfügung. Dazu erhalten Sie direkt nach Ihrer schriftlichen Anfrage hier im Portal eine Service-Email von DB Immobilien GmbH. Bitte beachten Sie die darin enthaltenen Hinweise, damit wir Ihre Anfrage schnell bearbeiten und Ihnen das ausführliche Exposé mit zahlreichen Anhängen zusenden können - eventuell lohnt sich auch ein kurze Blick in den Spam-Ordner.
Diese grundsolide und attraktive Immobilie wurde 1974 intelligent geplant, auf einem 620 Quadratmeter großen, sonnigen Eckgrundstück hochwertig erbaut und konnte 1977 von den stolzen und überglücklichen Eigentümern bezogen werden.
Über den Hauseingang auf der Ostseite erreichen Sie Ihr neues barrierefreies Zuhause. Vom zentralen Treppenhaus aus gelangen Sie geradeaus in die 134qm große Erdgeschosswohnung. Hier liegen rechterhand das Elternschlafzimmer, das neue Duschbad und die beiden Kinderzimmer. Linkerhand kommen Sie in den 34qm großen Wohn-Essbereich mit seiner gemütlichen Kaminecke und dem Ausgang auf den Balkon - genießen Sie von hier aus den traumhaften Ausblick auf Ihren neuen Heimatort Üchtelhausen. Dem Essbereich schließt sich die Küche mit separater Speisekammer und dem Ausgang zum Wintergarten an, der zusätzlich von Osten her als auch von der Balkonterrasse zu betreten ist. Ein Gäste-WC rundet diese Ebene ab.
Über die elegante Steintreppe erreichen Sie vom Treppenhaus aus das Untergeschoss.
Hier befindet sich die ca. 75qm große Einliegerwohnung, bestehend aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Kachelofen und Ausgang zur Terrasse, die Sie ebenfalls über die Küche erreichen können. Ein großes Schlafzimmer sowie Bad mit Wanne und Dusche gehören ebenfalls zur Wohnung.
2 Kellerräume, der Technikraum mit Pelletsheizung und dem dazugehörigen Pelletspeicher ergänzen diese Ebene. Von hier aus gelangt man auch in die im Untergeschoss gelegene Garage mit installierter Wallbox.
Das komplette Dachgeschoss ist zum Ausbau vorbereitet - hier könnte in der Perspektive noch eine dritte Wohnung entstehen.
Eine weitere Garage, unterkellert mit einer kleinen Werkstatt entstand 1986 mit zusätzlichem Außenstellplatz nahe des Hauseingangs. Durch Nutzung des kleinen Gewächshauses im Garten können Sie sich am unvergleichlichen Geschmack selbstgezogenen Gemüses erfreuen.
