Baujahr: 1997; Grundstückgröße ca. 504 m² (BRW: 70,- EUR/m²; zum 01.01.2022; Wert ca. 35.TEUR). Das Gebäude ist nicht unterkellert und wurde in Massivbauweise errichtet. Die Ausstattung ist baujahrestypisch und dennoch zeitgemäß. Zentrale Heizung- & Ww-Versorgung über Gastherme mittels Flüssiggas, Therme in 2023 neu; Photovoltaik- Dachpanell (ca. 2 qm); Kfz- Ladebox am Carport. Das Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand. In dem sonnigen Garten (hinter dem Haus und ganztags Sonne) befindet sich ein kleines Gartenhaus für Gartenmöbel und Gartenwerkzeuge. Die Raumaufteilung und technische Ausstattung lässt die Nutzung als Generationshaus zu. Eine Abgrenzung der Etagen im Sinne von zwei abgeschlossenen Wohneinheiten ist denkbar und praktisch möglich.
Das Gebäude befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet angenehmes Wohnumfeld. Der Garten des Grundstückes ist straßenseitig nicht einsehbar.
