DAS OBJEKT:
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein 1961 in massiver Bauweise erbautes Einfamilienhaus.
Das Haus verfügt über ca. 110 m² Wohnfläche zzgl. einem Teilkeller.
Das Haus steht auf einem ca. 484 m² großen Grundstück in einer verkehrsberuhigten Straße.
Das gesamte Haus wurde durch laufende Renovierungen in einem guten und gepflegten Zustand gehalten.
Keller:
Das Haus ist teilunterkellert, hier befindet sich ein Raum, in dem sich die Hausanschlüsse befinden.
Erdgeschoss:
Im Erdgeschoss befindet sich der ansprechende Wohn- Essbereich der sich durch zwei Räume erstreckt und sich mit einer zweiteiligen in der Wandlaufenden Schiebetür von einander trennen lässt.
Der Fußboden ist mit hübschen Holzdielen versehen.
Durch die großen Fensterelemente gelangt viel Licht in das Haus.
Die beiden Räume verfügen jeweils über Schornsteinzüge, so dass hier Kaminöfen installiert werden könnten.
Die Küche ist mit einer Einbauküche im Ahorndekor ausgestattet.
Die Küche verfügt über alle erforderlichen Einbaugeräte aus dem Hause Siemens und bietet auch die Möglichkeit einen Esstisch zu stellen.
Von der Küche gelangt man durch einen Flur auf die Terrasse.
Diese Nebeneingangstür verfügt über einen Rundbogen und einen Glasausschnitt.
Das ansprechende Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC mit Unterputz- Spülkasten ausgestattet.
Beheizt wird das Bad mit einem Handtuchheizkörper.
Die Wände sind mit weißen Fliesen und einer Bordüre gefliest, der Fußboden ist mit terracottafarbenen Fliesen diagonal gefliest.
Im Erdgeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer, welches sich ideal als Elternschlafzimmer oder als Arbeitszimmer nutzen lässt, dieser Raum ist mit einem Teppichboden ausgestattet.
Im Eingangsbereich befindet sich die schöne, alte Holztreppe über die Sie das Dachgeschoss erreichen können.
Dachgeschoss:
Im Dachgeschoss befinden sich zwei großzügige Kinder- bzw. Schlafzimmer.
Beide Räume sind mit Laminatfußböden versehen.
Ein Raum verfügt über den Zugang auf den sonnigen Balkon.
Ein weiterer Raum ist vorhanden, dieser ist aktuell nicht ausgebaut; dieses wäre aber möglich und würde ein großes drittes Zimmer oder auch ein Badezimmer ermöglichen.
Aktuell wird der Raum als Abstellraum genutzt; hier befindet sich auch die Treppe, die auf den Spitzboden führt, wo sich weiterer Stauraum befindet.
