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Attraktives Einfamilienhaus auf schönem Grundstück * Königsberger Straße 4 * 29378 Wittingen

225.000 €

Festpreis

16.08.2025

29378 Wittingen

Objektbeschreibung Sehr gepflegtes Einfamilienhaus in guter ruhiger Lage in Wittingen zu verkaufen

Wir bieten ein Massivhaus mit Vollkeller und überdachter Terrasse auf schönem Grundstück.

Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Duschbad und 2 Schlafzimmer.

Im Dachgeschoss befinden sich eine Küche, ein Dusch- und Wannenbad und 3 Zimmer.

Das Dachgeschoss kann auch als Einliegerwohnung genutzt werden.

Im Vollkeller befinden sich 4 Nutzräume und ein Heizungsraum mit neuer Heizungsanlage von 2023.

Auf dem Grundstück befindet sich eine Garage mit 2 Stellplätzen und ein Abstellraum.

Energie: Gaszentralheizung - Brennwerttechnik von 2023, steuerbar auch über APP, Energiebedarfspass, 252,3 kWh/(m²*a), H

Fenster: Kunststofffenster von 2000

Das Objekt hat außerdem ein Hauswasserwerk von 2023 mit Bewässerungssystem.

Die Stadt Wittingen bietet eine gute Infrastruktur wie Schulen, Kindergarten, Ärzte, Krankenhaus, viele Freizeitmöglichkeiten, eine gute Bahnverbindung nach Braunschweig und Hamburg und viele Dinge des täglichen Bedarfs.

Bei Interesse kontaktieren Sie mich gerne.

Kerstin Schulz 0176 85986911

Raumaufteilung siehe Objektbeschreibung

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche148,00 m²
- Grundstücksfläche751,00 m²
- Zimmeranzahl6
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller
Baujahr2023
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert252 kWh/m²a
- Ausstelldatum04.03.2025
- Gültig bis03.03.2035