Herzlich willkommen in Dümmer, einem charmanten Wohnort mitten in der malerischen Landschaft Norddeutschlands. Hier präsentiert sich Ihnen ein besonderes Juwel, ein großzügiges Einfamilienhaus, das Generationenwohnen auf komfortable Weise ermöglicht. Das Haus aus dem Baujahr 1997 bietet auf einer Wohnfläche von ca. 174 Quadratmetern unvergleichliche Vielfalt und Klarheit gleichzeitig.
Aufgeteilt in zwei separate, voll ausgestattete Wohneinheiten, bietet es neben dem Hauptwohnbereich im Erdgeschoss eine attraktive Einliegerwohnung im Dachgeschoss sowie einem ausgebauten Dachboden. Wodurch insgesamt sechs Zimmer zuzüglich der weiteren Funktions- und Nutzräume im Haus zur Verfügung stehen. Eine weitere Besonderheit ist das äußerst gepflegte und ebene Grundstück mit einer Fläche von ca. 726 Quadratmetern, das ausreichend Freiraum für Gartenliebhaber bereithält, inklusive eines Holzgartenhauses und eines Doppelcarports. Eine sorgfältig gestaltete Süd-Ost Terrasse lädt zum Verweilen und Entspannen ein.
Die Grundrisse beider Wohneinheiten sind durchdacht und praktisch, bestehend aus jeweils drei Zimmern, Küche, Vollbad, Flur und Hauswirtschaftsraum. Der moderne Stil der Innengestaltung wird nicht zuletzt durch die nachhaltigen Investitionen der letzten Jahre verdeutlicht, wie die Installation einer neuen Gasbrennwerttherme im Jahr 2018, die Erneuerung der Dachflächenfenster und der Einbau moderner Küchen im gleichen Jahr.
Der bauliche und bautechnische Zustand der schicken Wohnimmobilie darf als einwandfrei bezeichnet werden. Dies begründet sich nicht nur auf der konsequenten sowie stetigen Wartung und Pflege, offensichtlich auch auf eine hohe Qualität bei der damaligen Bauausführung.
Im Erdgeschoss bietet eine geräumige Diele den Zugang zu den Wohnräumen, während eine geschmackvolle Holztreppe zum Dachgeschoss führt. Der separate Hauswirtschaftsraum mit eigenem Zugang schafft zusätzliche Flexibilität in der Nutzung des Hauses.
Ein einzigartiges Highlight ist die vollständig renovierte und zeitgemäße Ausstattung, die grundsätzlich allen Ansprüchen gerecht wird. Von der großzügigen Eckbadewanne bis hin zu den integrierten Einbauschränken in den Küchen ist jedes Detail ein Ausdruck von Komfort und Qualität.
Das Umfeld, geprägt durch eine ruhige Wohnlage mit optimaler Infrastruktur, bietet nicht nur öffentlichen Parkraum, sondern auch die Möglichkeit der Glasfaseranbindung, die den digitalen Ansprüchen der Zukunft entspricht.
Im Rahmen einer gemeinsamen Besichtigung stellen wir Ihnen diese attraktive Immobilie gern näher vor und bieten Ihnen im Vorfeld die Möglichkeit der virtuellen Besichtigung des Hauses.
Sollten Sie eine eigene Immobilie verkaufen wollen, helfen wir Ihnen gern bei der Einwertung und Vermarktung zum attraktiven Kaufpreis. Wir freuen uns auf Ihr Interesse.
