Wir präsentieren Ihnen ein attraktives dreigeschossiges Wohn- und Geschäftshaus, das sich ideal für Investoren und Eigennutzer eignet. Gelegen ist diese Immobilie in Küstrin-Kiez, einem malerischen und charmanten Dorf, das sich ideal zwischen der idyllischen Natur und der dynamischen Lebensweise einer modernen Gemeinde präsentiert. Strategisch günstig am EuropaRadweg gelegen, ist dieser Ort nicht nur ein beliebtes Ziel für Radfahrer und Erholungssuchende, sondern auch ein perfekter Standort für alle, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten.Mit einer gesamten Wohn- und Geschäftsfläche von 310 qm auf einem großzügigen Grundstück von 848 qm bietet diese Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das großzügige Haus eignet sich perfekt für Familien, die eine eigene Wohnung mit einem Geschäftsbetrieb kombinieren möchten, oder für Investoren, die mehrere Wohneinheiten schaffen und vermieten möchten. Die flexible Raumaufteilung ermöglicht es, sowohl gewerbliche als auch private Bereiche zu schaffen, und sorgt so für eine hohe Rentabilität. Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage, die sowohl für Wohnzwecke als auch für gewerbliche Ansprüche ideal ist. Die Nähe zu Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs macht das Objekt besonders attraktiv.
Besonders das Erdgeschoss glänzt durch eine repräsentative Ausstattung und eine optimale Raumaufteilung, die sich ideal für Kanzleien oder andere Geschäftszweige eignet.
Das 1. Obergeschoss sowie das Dachgeschoss halten wundervollen und bestens ausgestatteten Wohnraum bereit. Hier erwarten Sie eine lichtdurchflutete Wohnküche, moderne Wannenbäder und großzügige, einladende Zimmer, die zum Entspannen und Wohlfühlen einladen. Das großzügige Grundstück lässt sich straßenseitig über den repräsentativen Eingang betreten. Eine eigene Zufahrt findet sich rückwärtig und ermöglicht Ihnen das großzügige Nebengelass gut zu bewirtschaften. Ruhige Gartenplätze zum Entspannen und Lagerplätze vereinen sich in diesem Angebot.
- Fläche: Gesamtfläche von 310 qm, verteilt auf drei Etagen
- Grundstück: Ca. 848 qm, ausreichend Platz zum Entfalten und Gestalten
- Energieeffizienz: Gut erhaltene Bausubstanz, regelmäßige Wartung und Pflege garantieren eine solide Grundlage für langfristige Nutzung.
- Nutzungsmöglichkeiten: Ideal geeignet für die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den vielen Möglichkeiten, die diese Immobilie zu bieten hat.
