Zum Verkauf steht ein gepflegtes Dreifamilienhaus in zentraler Lage von Gießen. Das massiv gebaute Haus stammt aus den Jahren 1951 und 1966 (Umbau) und verteilt sich auf drei Etagen mit jeweils einer separaten Wohneinheit pro Geschoss.
Jede Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss mit drei großzügigen, lichtdurchfluteten Zimmern, einer großen Küche, einem Tageslichtbad mit Dusche sowie einem Südwest-Balkon. Die Raumaufteilung eignet sich sowohl für Familien als auch hervorragend zur Nutzung als Studenten-WG - eine ideale Investition in einer beliebten Universitätsstadt.
Das Haus ist vollständig unterkellert. Dort befinden sich ein gemeinschaftlicher Waschraum sowie separate Abstellräume für jede Wohnung. Im westlichen Gartenbereich lädt eine geschützte Terrasse mit kleinem Garten zum Entspannen ein - eingefriedet durch eine blickdichte Hecke, die Privatsphäre garantiert.
Ausstattung:
Drei separate Wohnungen mit je ca. 80 m² Wohnfläche
Drei große helle Zimmer pro Einheit
Großzügige Küche in jeder Wohnung
Tageslichtbad mit Dusche
Südwest-Balkon je Wohnung
Gemeinschaftlicher Waschraum im Keller
Separate Kellerräume
Garten mit Terrasse, blickgeschützt durch Hecke
2024: Neue 3-fach-verglaste Fenster mit Rollläden
Teilweise Erneuerung der Elektrik
Mieteinnahmen kalt gesamt 2175 Euro/Monat
