Dieses attraktive Neubauprojekt umfasst zwei Doppelhaushälften mit insgesamt vier separaten Wohneinheiten und befindet sich in ruhiger, gefragter Lage - eine hervorragende Gelegenheit für Bauträger oder Investoren, die ein weit fortgeschrittenes Bauprojekt übernehmen und final ausgestalten möchten.
Das Projekt befindet sich im fortgeschrittenen Rohbau:
- Der Innen- und Außenputz ist bereits ausgeführt
- 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden und Eingangstüren wurden eingebaut
- Die Elektroinstallation ist weitgehend abgeschlossen - lediglich der
Anschluss im Verteilerkasten steht noch aus
Der weitere Innenausbau kann individuell nach Wunsch des Erwerbers oder zur marktgerechten Ausstattung geplant und umgesetzt werden.
Wohneinheiten & Aufteilung:
Jede Doppelhaushälfte besteht aus zwei eigenständigen Wohneinheiten mit durchdachten Grundrissen und modernen Wohnkonzepten.
Erdgeschosswohnungen verfügen über eine großzügige Terrasse mit direktem Zugang zum eigenen Gartenbereich - ideal für Familien oder naturnahe Wohnkonzepte.
Obergeschosswohnungen bieten jeweils zwei Terrassen, die sowohl Morgensonne als auch Abendsonne ermöglichen - perfekte Voraussetzungen für entspanntes Wohnen mit Weitblick.
Große Fensterflächen sorgen in allen Einheiten für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohnklima. Die Wohnungen eignen sich hervorragend zur Vermietung, Weiterveräußerung oder zur Eigennutzung.
Highlights für Bauträger und Investoren:
- 4 eigenständige Wohneinheiten mit flexibler Nutzung
- Baufortschritt spart Zeit und ermöglicht individuelle Ausstattungswahl
- Gartenanteile und Terrassen steigern den Wohnwert
- Attraktive Lage mit hohem Nachfragepotenzial
Ideal als Kapitalanlage, zur Vermarktung nach Teilung oder als Bauherrenmodell
Dieses Projekt bietet eine hervorragende Kombination aus vorhandener Substanz, Gestaltungsspielraum und attraktiven Nutzungsmöglichkeiten - eine solide Grundlage für eine zukunftsorientierte Investition.
