Mit kurzen Wegen zu Kindergärten, diversen Schulen (auch: Fachhochschule), zum Bahnhof und zur Natur erwartet Sie dieses 1.137 m² große Baugrundstück. Bebaut ist es mit einem im Jahr 1961 erbauten, teilunterkellerten und renovierungs- / teils sanierungsbedürftigen Einfamilienhaus und einer Garage mit Stellplatz.
Die geschätzte Wohnfläche beträgt ca. 160 m². Eine genaue Wohnflächenberechnung liegt nicht vor.
Das Haus ist bereits für Sie frei!
Im Erdgeschoss stehen drei große Zimmer, helle und geräumige Küche, ein modernisiertes Bad, ein zentraler Flur, Gäste-WC, Abstellraum, ein überdachter Sitzplatz, diverse Kellerräume und ein großer Garten zur Verfügung.
Das Dachgeschoss bietet einen separaten Eingang, 4 Zimmer, Küche, Bad mit Dusche und Wanne, ein separates WC, Abstellraum und einen sonnigen Balkon.
Erfahren Sie mehr über dieses äußerst interessante Grundstücksangebot ohne einem hinterlegten Bebauungsplan.
Diverse Bebauungsideen liegen vor.
Das Grundstück wird nun als Erbbaurecht gestaltet mit einer Laufzeit von 99 Jahren und einem zu kalkulierenden Erbbauzins i.H. v. EUR 4.775,-- p.a.
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