In einer der besten und ruhigsten Wohnlagen von Manching entsteht auf einem ca. 739 m² großen Grundstück ein modernes und hochwertiges Doppelhausprojekt. Das Grundstück wird im Zuge der Bebauung in zwei annähernd gleich große Teilgrundstücke aufgeteilt. Geplant ist der Bau von zwei großzügigen Doppelhaushälften, die mit durchdachter Architektur, energieeffizienter Bauweise und einer hochwertigen Ausstattung überzeugen.
Die beiden Doppelhaushälften werden in Massivbauweise nach KfW-55-Standard errichtet und bieten jeweils eine Wohnfläche von ca. 141 m². Die Grundstücksflächen der beiden Haushälften werden im Rahmen der Realteilung gleichmäßig aufgeteilt. Alle Flächenangaben sind Circa-Werte und können im Zuge der weiteren Planung und Vermessung noch leicht variieren.
Im Kaufpreis enthalten ist bereits ein Pkw-Stellplatz im Wert von 8.000 €. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine elektrifizierte Garage für 15.000 € zu erwerben.
Aktuell können noch individuelle Wünsche in die Bauausführung einfließen.
Ausstattungshighlights:
Die geplanten Doppelhaushälften bieten Ihnen ein modernes Wohnkonzept mit vielen Ausstattungsdetails, die für Komfort und Wohnqualität sorgen:
.Massivbauweise im KfW-55-Standard
.Kunststofffenster (innen weiß, außen anthrazit) mit 3-fach-Isolierverglasung
.Elektrische Rollläden an allen Fenstern
.Edler Treppenbelag aus italienischem Bianco-Sardo-Granit
.Luft-Wärmepumpenzentralheizung mit Außentemperatursteuerung und Nachtabsenkung
.Dezentrale Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima
.Bäder mit bodengleichen Duschen und Badewanne
.Pkw-Stellplatz im Kaufpreis enthalten (Wert 8.000 €)
.Optional: Garage mit elektrischem Rolltor und Nebentür für 15.000 €
.Geplant ohne Keller - optional gegen Aufpreis möglich
Die geplante Aufteilung schafft für beide Haushälften ausreichend Platz für eine großzügige Terrasse und einen schönen Gartenbereich. Die ruhige und familienfreundliche Lage in Manching rundet das attraktive Angebot ab.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
