Hier erwartet Sie ein außergewöhnliches Architektenhaus mit viel Charme und einer modernen Ausstattung. Das 1983 erbaute Einfamilienhaus wurde 2010 grundsaniert und seither stetig instand gehalten. Mit einer Wohnfläche von ca. 180 m² auf zwei Etagen bietet es Platz für die ganze Familie.
Das großzügige Grundstück umfasst rund 750 m² und lädt mit einem neu gestalteten Garten aus dem Jahr 2022 zum Verweilen ein. Drei Terrassen sowie ein Balkon bieten zahlreiche Rückzugsmöglichkeiten im Freien. Die Holzfenster sind doppelt verglast und wurden 2024 ebenso wie der Balkon, der Gesimskasten sowie die Carportunterseite abgeschliffen und neu gestrichen. Auch die Versiegelung im Tageslichtbad wurde im Dezember 2024 erneuert. Das Bad überzeugt mit einer Eckbadewanne, einer Dusche und viel Tageslicht.
Im Inneren des Hauses sorgen Fliesen- und Laminatböden für eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist die Galerie, die für ein offenes Raumgefühl sorgt. Der Kamin im Wohnbereich verleiht Gemütlichkeit, während die gepflegte Einbauküche mit ihrer hochwertigen Ausstattung überzeugt.
Technisch ist das Haus gut aufgestellt: Ein Balkon-Kraftwerk wurde 2024 installiert und eine Wallbox für Elektrofahrzeuge steht seit 2022 zur Verfügung. Drei Stellplätze und ein Carport bieten ausreichend Parkmöglichkeiten. Die Zentralheizung von 2002, betrieben mit Gas, ist gepflegt und effizient. Der Energiekennwert beträgt 142,5 kWh/(m²·a).
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem gut gepflegten Zustand und ist ab dem 01.06.2025 verfügbar. Eine seltene Gelegenheit für alle, die ein stilvolles und bestens erhaltenes Zuhause suchen.
