DIE PERFEKTE KAPITALANLAGE MIT ATTRAKTIVER RENDITE
In hochwertiger, traditioneller Ziegelbauweise entstehen hier sechs optimal geschnittene Wohnungen mit insgesamt ca. 495?m² Wohnfläche. Die beiden Erdgeschosswohnungen verfügen jeweils über einen zusätzlichen Hobbyraum im Souterrain, der auf Wunsch per Treppe direkt mit der Wohnung verbunden werden kann.
Alle Wohnungen sind lichtdurchflutet mit Fenstern auf drei Seiten und verfügen über eine Terrasse oder einen Balkon. Die Erdgeschosswohnung #2 und Wohnung #4 im Obergeschoss sind barrierefrei konzipiert.
Alle Einheiten eignen sich ideal als Kapitalanlage, für die Eigennutzung oder als modernes Mehrgenerationenobjekt.
Dank der hervorragenden Vermietbarkeit ist - zusätzlich zur Sonder-AfA für vermietete Neubauimmobilien - eine Mietrendite von ca. 4?% realistisch erzielbar.
Die Kombination aus Top-Lage, hoher Bauqualität und langfristiger Vermietbarkeit macht dieses Objekt zu einer der attraktivsten und zukunftssichersten Anlagemöglichkeiten auf dem Markt. Natürlich ist auch eine Eigennutzung oder Nutzung durch mehrere Generationen sehr gut möglich.
DIE BAUGENEHMIGUNG LIEGT VOR - DER BAUBEGINN ERFOLGT IN KÜRZE.
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