09.07.2025
31303 Burgdorf (Landkreis Region Hannover)
Objektbeschreibung
•Anlageobjekt am Stadtrand von Burgdorf
•vermietete Eigentumswohnung
•2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss
•ca. 76 m² Wohnfläche
•Wohn- u. Schlafzimmer mit Laminatboden
•ISO-Kunststofffenster, teilweise erneuert
•Südloggia
•gepflegte Wohnanlage mit 14 Einheiten
•Hausgeld inkl. Rücklage = ca. 270,- €/Monat
•aktuelle Mieteinnahmen ca. 7.200,- € p. a.
Objektbeschreibung
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine vermietete Eigentumswohnung mit Loggia, die sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit 14 Einheiten befindet.
Das voll unterkellerte Wohngebäude wurde ca. 1973 errichtet und präsentiert sich in guter Lage am südlichen Stadtrand von Burgdorf.
Die attraktive Wohnung wurde erst ca. 2023 umfangreich renoviert und bietet auf ca. 76 m² Wohnfläche eine gelungene Raumaufteilung. Es stehen ein großzügiges Wohn-/Esszimmer, Schlaf-zimmer, Küche, Diele, Bad, WC und Südloggia zur Verfügung.
Zwei Kellerräume sowie eine Garage sind Bestandteile des Objekts.
Die Kaltmieteinnahmen belaufen sich auf ca. 7.200,- € p.a.
Das monatliche Hausgeld inkl. anteiliger Rücklagenbildung beträgt aktuell ca. 270,- €.
